ブリッジローンなど信用のホームエクイティラインを使用して

あなたの家を売却することを決定した場合、あなたは、おそらく別のものを買いたいしようとしている。このプロセスは、市場でのステップアップとしても知られていますが、資金調達の問題につながる可能性があります。

家を売りと買いと控えめに言って少しストレスになることができます。あなたの最初家を買うのプロセスを呼び出す場合は、これが本当よりも知っている。あなたが両方あなたの現在の自宅を売却して別のを購入しようとしている今、あなたは二回ストレスを持ってしようとしている。起こるかもしれない別の問題もあります。これは、資金ギャップとして知られています。

あなたが家を売却する場合、トランザクションは、日付が合意に閉じます。同時に、問題の同じ日付の上または近くに閉じます家を購入しようとしようとしている。少なくとも、それはあなたがそれを整列しようとするべき方法です。問題は、もちろん、新規購入のための資金を考え出すされています。あなたの最初家の株式の多くを持っているかもしれませんが、それ以外の液体の形態であり、ウィットに、あなたはそれを使うことはできません。あなたが新しい家に手付金または頭金を下に置く必要があるとき、あなたはそのお金でどのように出てくるのですか？

この "資金ギャップ"を埋めるための典型的な答えは、ブリッジローンを取得することです。ブリッジローンはあなたの新しい家を購入するために必要な流動性を与える2〜3ヶ月の短期融資である。右、大きな音？さて、短期融資は悪名高い高価です。ポイントと手数料は、率直に言って、とんでもないです。だから、別の解決策はありますか？

つのオプションは、信用のあなたのホームエクイティラインを使用しようとすることです。あなたの家の信用の行は、それが聞こえるだけです。それはあなたが頻繁に当座預金口座を介して、自宅であなたの株式をタップすることができます。あなたが実際にいくつかの時点で自宅を売却した場合、行は終了後直ちに支払わなければなりません。そうは言っても、あなたはまだタイムアウトの販売を、購入の不動産取引は、あなたの新しい購入に財政援助を提供するためにそれを使用することができます。

私は3月1日に販売のために私の家をリストアップを前提としています。また、私は外出すると家の狩猟や新規融資の事前承認申請を開始します。私は4月1日に自宅を売却しても4月3日に自宅を購入することで合意に達するために合意に達する。問題は、私は液体のお金の名目金額を持っていることです。私は新しい家に預金や、頭金を支払うためにクレジットの私の行にアクセスできます。私の以前の自宅の売却が閉じたときに、エクイティ·ラインは、ときに買い手の資金、トランザクションをオフに支払われます。このステップを取ることによって、私は効果的に新しいものを買うために私の自宅の持分を使用し、ブリッジローンで高い報酬および費用を払って避けてきました。...